Inauguration à Waterloo

Propriétaire d’un bâtiment insalubre « taudisé » par 15 ans d’occupation de « clients lourds » du service social, le C.P.A.S. a décidé de réhabiliter les lieux pour en faire 2 logements  de 85 et 110 m² de, respectivement, 2 et 3 chambres.

C’est sous la précédente législature que le Conseil de l’Action Sociale a voté ce projet.

Les travaux débutèrent en avril 2007 par la démolition intérieure et le gros œuvre .   La toiture,  l’isolation extérieure de la façade, le traitement contre l’humidité, les châssis et les escaliers intérieurs furent réalisés par des entreprises privées.  Le reste des travaux fut réalisé par l’équipe des ouvriers du C.P.A.S..

Le C.P.A.S. a apporté une attention particulière aux économies d’énergie (18 cm d’isolation pour la toiture, 5 cm d’isolation pour les murs extérieurs pour éviter les ponts thermiques, châssis doubles vitrages  dont certains équipés pour la ventilation naturelle, chaudières à condensation pour le chauffage et l’eau sanitaire)

Ces travaux ont  non seulement permis une motivation particulière des ouvriers non qualifiés du C.P.A.S. (sous l’égide d’un responsable détenteur d’un graduat en construction), mais ont également permis de mettre au travail des personnes ressortant du service social et de son service insertion en particulier. (ALE, art 60 § 7,…..)

Suite à une décision prise par le Conseil de l’action sociale du 24 février 2009, les logements seront loués à partir du 01 mai 2009, ceci pour une durée d’un an renouvelable une seule fois.

Le montant de la location sera de 550 € pour la plus petite des maisons et de 650 € pour la plus grande sachant que  des logements équivalents dans le secteur privé seraient loués respectivement 750 € et 900 €.

Pour pouvoir bénéficier de ces logements, le candidat locataire doit remplir certaines conditions : ne pas  être propriétaire, le montant du loyer ne peut excéder 40% des revenus, apporter la preuve d’une couverture en assurance incendie/locataire et vivre ou travailler de préférence à Waterloo.

Ce projet rentre dans la politique communale de logement.  Dans un premier temps, la désignation des locataires revient au Conseil de l’Action Sociale.  Dans le futur, un comité d’attribution commun commune –C.P.A.S. sera créé et sera chargé des attributions.

Cette rénovation s'inscrit dans notre souci d'intégrer le logement dans le tissu urbain.