Le centre du Troisième âge de Waterloo

Samedi dernier, les résidents du centre du Troisième âge et leur famille étaient invités à une communication et un question-réponse concernant le projet d'extension et de rénovation du Gibloux.

Inauguré en 1988, le Gibloux doit s’adapter à de nouvelles normes imposées par le législateur.

En effet, à partir du 1^er janvier 2010, dans les maisons de repos et de soins, il ne peut en aucun cas y avoir plus de 4 lits par chambre et la moitié au moins de la capacité d'admission doit se composer de chambres individuelles, la capacité restante pouvant être occupée par des chambres à 2 lits (AR du 21 septembre 2004).

C’est ainsi que le C.P.A.S. a décidé, en 2005, en concertation avec la commune, la réalisation d’un projet de rénovation du bâtiment existant, en partenariat avec un consultant privé.

Il n’était nullement question d’étendre de façon significative la capacité actuelle : le C.P.A.S. estimant que l’opération ne serait pleinement réussie que si son résultat améliore la qualité de vie de l’ensemble des personnes qui fréquentent la résidence.

Le conseil de l’action sociale a lancé un appel d’offres auprès d’une dizaine de bureaux d’architectes, huit ont été retenus et cinq d’entre eux ont déposé un projet.

Une commission d’avis s’est réunie, composée de représentants du C.P.A.S. et de la Commune, pour déterminer, sur base de cinq critères le meilleur projet.

Ces critères portaient sur :

-        Le budget général du projet ;

-        Les honoraires de l’auteur de projet et des études ;

-        La qualité de la démarche proposée ;

-        Les propositions d’économie d’énergie.

Finalement, le choix s’est porté sur un bureau d’architecte implanté à Nivelles.

L’avant-projet prévoit à la fois le reconditionnement des chambres existantes et l’implantation d’une extension accolée au bâtiment pour un montant global tout compris de 2.600.000 euros subsidié à concurrence de 1.500.000 euros par la région wallonne.

L’originalité de la proposition de ce bureau tient, notamment, à la présentation d’une étude complète et fouillée visant à réaliser des économies d’énergie à plusieurs niveaux :

-        le renforcement de l’isolation

-        la mise en place d’un puits canadien qui permet de préchauffer l’air de plusieurs degrés en hiver mais surtout de la rafraîchir en été ;

-        la production d’eau chaude sanitaire par des panneaux solaires ;

-        la co-génération gaz, soit la production simultanée d’une partie de la chaleur et de l’électricité consommée dans le bâtiment ;

-        l’installation d’une chaudière gaz à condensation de 400Kw et de 2 chaudières gaz haut rendement de 400 kw.

Enfin, ce qui a guidé également le centre c’est que cette réhabilitation maintient la qualité de l’environnement actuel, propose une structure de l’offre de chambres plus adaptée à la demande d’une part et, d’autre part, un accroissement du confort des chambres avec une capacité globale identique mais remodelée.

Après cet exposé plusieurs résidents ont posés des questions au sujet de cette nouvelle implantation et ses conséquences. L'échange a été fructueux.  Le Gibloux restera un lieu convivial offrant des soins de qualité.